Scambio casa e appartamento in Giappone

Dai templi di Kyoto alle spiagge di Okinawa, da Tokyo a Hokkaido: con Scambiocasa scambi la tua casa e parti in vacanza in Giappone senza pagare l’alloggio tra membri, al ritmo delle stagioni.

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Lo scambio casa in Giappone risponde a un paese che si visita in treno, di città in città, e il cui paesaggio cambia a ogni stagione: ciliegi alla fine dell’inverno, caldo umido d’estate, aceri rossi in autunno, neve a Hokkaido. Soggiornare da chi ti ospita ti permette di stabilirti in un quartiere, di fare la spesa nei negozi vicini e di muoverti a raggio da un unico punto d’appoggio, senza correre da una camera all’altra.

Con Scambiocasa esistono tre formule: lo scambio simultaneo, lo scambio differito (le tue date e quelle dei tuoi ospiti non coincidono) e lo scambio non reciproco. Tra membri non ci sono né affitto né commissioni: non si paga la notte. Restano a tuo carico il trasporto, i pasti, le pulizie di fine soggiorno e l’assicurazione. Creare l’account e l’annuncio è gratuito.

Perché il Giappone è perfetto per lo scambio casa

🚄 Un paese da percorrere in treno

La rete ferroviaria è fitta e veloce, con lo Shinkansen. Un alloggio vicino a una stazione diventa la base ideale per visitare le città vicine e tornare a dormire sempre nello stesso posto.

🌸 Stagioni molto marcate

Ciliegi a marzo e aprile, aceri in autunno, neve in inverno a Hokkaido: un soggiorno in Giappone si regola sulla stagione che vuoi vedere, e lo scambio differito ti aiuta a scegliere le date.

🏡 Vivere come gli abitanti

Da chi ti ospita scopri un quartiere, i suoi negozi e le sue abitudini di ogni giorno, con i consigli dei tuoi ospiti. Un periodo lungo nello stesso posto cambia lo sguardo sul paese.

Dove fare scambio casa in Giappone

Dal nord innevato all’arcipelago subtropicale del sud, ecco otto zone da cui iniziare la ricerca per uno scambio di appartamento in Giappone.

🏙️ Tokyo e dintorni

La capitale e i suoi quartieri molto diversi, con Yokohama e Kamakura raggiungibili in treno. Un punto d’appoggio centrale per muoversi in tutta la regione del Kanto.

⛩️ Kyoto

Templi, santuari e giardini. Il santuario Fushimi Inari, con i suoi torii arancioni, attira molta gente; la primavera e la fine di novembre sono le stagioni più ambite.

🦌 Osaka e Nara

Osaka per la vita urbana, Nara per il parco con i cervi in libertà e il Grande Buddha del Todai-ji. Con Kyoto formano il trio della regione del Kansai.

❄️ Hokkaido

Sapporo, Otaru, Hakodate: l’isola del nord ha inverni molto nevosi, ciliegi a fine aprile e i campi di lavanda di Furano a luglio.

♨️ Kyushu

Fukuoka e le sue bancarelle di strada in riva al fiume, il castello restaurato di Kumamoto, le sorgenti calde di Beppu e il vulcano Aso. Il treno collega le grandi città.

🌺 Okinawa

Arcipelago subtropicale all’estremo sud del paese, con Naha come base. Tieni conto della stagione dei tifoni nella scelta delle date.

⛵ Hiroshima e Miyajima

Hiroshima, poi l’isola di Miyajima a una decina di minuti di traghetto, dove il torii del santuario di Itsukushima sembra galleggiare con l’alta marea. Sito patrimonio UNESCO.

🍁 Kanazawa

Sulla costa del mar del Giappone, la città del Kenroku-en, giardino paesaggistico creato nel corso di vari secoli dalla famiglia Maeda. Un soggiorno tranquillo, lontano dai grandi circuiti.

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Come riuscire nel tuo primo scambio casa in Giappone con Scambiocasa

Scegli in anticipo la stagione — I ciliegi fioriscono verso la fine di marzo a Tokyo, a inizio aprile a Kyoto, a fine aprile a Sapporo; gli aceri colorano Kyoto e Tokyo da metà novembre a inizio dicembre. Proponi le tue date presto, oppure resta flessibile con lo scambio differito.
Punta a un alloggio vicino a una stazione — Il treno serve gran parte delle città, l’auto serve soprattutto fuori dalle grandi aree urbane. Se un veicolo fa parte dello scambio, si guida a sinistra: prima di partire verifica le regole sulla patente che valgono per te.
Tieni conto del clima — L’estate è calda e molto umida, la stagione delle piogge comincia a maggio-giugno e i tifoni riguardano soprattutto agosto e settembre, fino a novembre. Hokkaido resta la scelta naturale per la neve.
Scrivi una guida di benvenuto — Scarpe tolte all’ingresso, raccolta differenziata secondo il comune, giorni di raccolta, silenzio sui treni: metti per iscritto queste abitudini per i tuoi ospiti e redigi con loro un contratto di scambio scritto.

Domande frequenti

Due famiglie si accordano per scambiarsi l’alloggio, nello stesso periodo (simultaneo), in date diverse (differito) o senza reciprocità (non reciproco). Tra membri non ci sono né affitto né commissioni. Vi scrivete con la messaggistica del sito ed è consigliato un contratto scritto.

Dipende dalla tua nazionalità. Prima di prenotare, controlla le condizioni d’ingresso in vigore sul sito ufficiale del Giappone e nei consigli ai viaggiatori del ministero degli Esteri del tuo paese, compresi i documenti richiesti per il viaggio.

Fine marzo e aprile per i ciliegi, da metà novembre a inizio dicembre per gli aceri, sia a Kyoto sia a Tokyo. Questi periodi sono molto richiesti. L’estate è calda e umida, e l’inverno è ideale a Hokkaido per la neve.

Nelle grandi città il treno basta e avanza. L’auto si giustifica piuttosto per regioni come Aso, a Kyushu. Si guida a sinistra, e le regole sulla patente straniera possono variare a seconda del paese che l’ha rilasciata: verifica tutto prima della partenza.

L’alloggio non si paga tra membri. Restano il trasporto, compreso lo Shinkansen, i pasti, le pulizie di fine soggiorno e l’assicurazione. La carta di credito è largamente accettata, ma alcuni piccoli negozi accettano solo contanti; ci sono sportelli bancomat nei konbini.

Ogni membro può confermare la propria identità, ogni soggiorno si basa sulle recensioni lasciate dalla community e un contratto di scambio regola l’accordo. Scambiocasa resta raggiungibile in caso di domande.

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